
Perencana ABZ Architect
Manfaat Jasa layanan arsitek dan tips nyaAbz Architect melayani jasa arsitek desain bangunan mewah yang berkualitas dengan berbagai konsep dan varian dan Menyediakan jasa rancang , bangun baru dan Renovasi bangunan laam dengan sentuhan disain tren terbaru, dan modern dengan benar-benar ide-ide kreatif. Dari strategi awal disain hingga hasil akhir disain , kami menawarkan bimbingan seluruh proses desain kepada setiap klien kami
Kami akan bekerja sama dengan klien untuk memahami apa yang anda inginkan, dalam disain dan unsur-unsur apa yang paling penting bagi dalam mendisain bangunan klien.
Melayani pembuatan desain rumah tinggal dan pelaksanaan pembangunan. Sesuai dengan kebutuhan Anda, sesuai dengan gaya arsitektur yang Anda inginkan, sesuai dengan cost biaya sesuai anggaran klien, layanan kami meliputi :
- Sketsa konsep Disain
- Desain Arsitektur Layanan ini meliputi :
- Konsultasi
- Konsep Desain
- Gambar Kerja
- Perhitungan RAB
- Desain Rumah bangunan lainnya dan Pengawasan
Layanan ini untuk klien yang ingin memakai jasa Perencana ABZ architect sekaligus dalam pelaksanaan konstruksi. Dimana ketentuan dari layanan ini adalah :
- Bangun Rumah dan bangunan lainnya akan mengirimkan tenaga ahli Arsitek dan Sipil untuk pelaksanaan pembangunan
- Harga jasa layanan ini adalah 10 % dari nilai proyek yang di hitung dari RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang ada. ( diluar dari biaya material dan tenaga kerja / tukang )
- Desain Rumah dan Bangun baru atau renovasi bangunan exterior atau Interior Pelaksanaan konstruksi secara Total ( Borongan Total )
Layanan ini untuk Anda yang 100 % mempercayakan pembangunan secara total proyek Anda kepada kami, kami melaksanakan pembangunan sesuai yang di perjanjikan dalam surat perjanjian kontrak sampai dengan serah terima kunci.
Kami akan mengajukan Harga penawaran yang di hitung berdasarka Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) sesuai dengan spek bahan dan material yang akan di pakai.
Perencana Arsitektur adalah pihak yang ditunjuk oleh pemberi tugas atau klien untuk melaksanakan pekerjaan proyek perencanaan dalam hal ini bangunan.
Keberadaan perencana Arsitektur amatlah penting dalam perencanaan sebuah proyek konstruksi dalam memimpin disain bangunan dengan :
- Perencana struktur
- Perencana Mekanikal Elektrikal/MEP
- Perencana estimasi biaya/estimator
- Perencana Manjemen konstruksi
Perencana ABZ architect bertugas menjadi kepala koordinator Perencana lainnya. ABZ architect bertugas mendesain bangunan yang berkaitan dengan arsitektur. Sedangkan perencana struktur dan MEP bertugas mengikuti untuk rencana konstruksi bangunan yang di rancangan arsitektur oleh perencana ABZ architect
Keuntungan Klien menggunakan jasa perencana ABZ architect, yakni :
- Mengadakan penyesuaian keadaan lapangan dengan keinginan pemilik proyek /klien
- Membuat gambar kerja pelaksanaan atau detail engineering design (DED)
- Membuat Rencana kerja dan syarat – sayarat pelaksanaan bangunan ( RKS ) sebagai pedoman bagi pelaksana proyek
- Membuat rencana anggaran biaya (RAB) proyek
- Memproyeksikan keinginan – keinginan atau ide – ide pemilik proyek ke dalam desain bangunan.
- Melakukan penyesuaian desain bila terjadi kesalahan pelaksanaan pekerjaan dilapangan yang tidak memungkinkan untuk dilaksanakan.
- Mempertanggung jawabkan desain arsitektur dan bekerja sama dengan perencana struktur dalam perhitungan struktur jika terjadi kegagalan konstruksi dan perencana MEP
Wewenang perencana ABZ architect, yakni :
- Mempertahankan desain dalam hal adanya pihak – pihak pelaksana bangunan yang melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rencana awal dan mencari solusi tidak sesuai dengan rencana.
- Menentukan warna dan jenis material yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
- Perencana ABZ architect, yakni didalam melaksanakan tugasnya juga mempunyai schedulle yang harus dipatuhi agar proyek yang sedang direncanakan dapat berjalan sesuai jadwal.
- Koordinasi antar perencana sangat penting demi kemajuan proyek. Keempat Perencana tersebut tidak bisa terpisahkan satu sama lain. Perencana ABZ architect bertindak sebagai koordinator yang menyatukan konsultan-konsultan yang terlibat.
PELAYANAN KAMI MELIPUTI
Melayani permintaan desain dari seluruh Indonesia dan konsultasi langsung untuk area: Jakarta dan sekitarnya seperti Bogor ,Depok, Tangerang, Bekasi
- Perencanaan Design Kami melayani Design concept hingga for construction :
- Rumah Tinggal/Townhouse
- Resort / Villa
- Perumahan / ruko
- Home stay / Kostsan elite
- Area F& B
- Bangunan lainya
Perencana ABZ architect menganggap proses desain sebagai perjalanan, di mana kerja tim, kolaborasi, komunikasi, hubungan, dan visi bersama sangat penting. Tujuan kami adalah tidak hanya menciptakan proyek yang baik dan sukses, tetapi menumbuhkan dan mempertahankan semangat dan visi bersama yang membuat perjalanan ini bermanfaat bagi seluruh tim.
- Proses Desain
1. survey ke lokasi site proyek dan memberi data Lay out tanah, memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan info Dana pembangunan (jika ada). ( biaya diluar jakarta akan dikenakan fee tenaga ahli akomodasi , hotel, pesawat, pesawat , transportasi akan ditanggung oleh klien)
- Pembayaran DP 45% dari total biaya desain sebelum pembuatan konsep denah awal (waktu 1-2 minggu)
- Pembayaran Termin 1 40% dari total biaya desain setelah presentasi 2 dan perubahan revisi design 1 (skematik design dan konsep design Denah tampak dan potongan) (waktu 2 minggu)
- Pembayaran Termin 2 15% dari total biaya desain setelah presentasi 3 dan perubahan revisi final sign dari klien ( Denah, tampak, potongan, 3 D , RAB, spesifikasi material) (waktu 3 minggu) dan gambar final yang sudah disepakati bersama dengan membuat gamabr kerja/ teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:
a. Gambar teknis Arsitektur
b. Gambar teknis Struktur,
c. Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing)
d. RAB final
File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish.
Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien.