Manfaat Memilih Abz Architect

Perencana ABZ Architect  

Manfaat Jasa layanan arsitek dan tips nyaAbz Architect melayani jasa arsitek desain bangunan mewah yang berkualitas dengan berbagai konsep dan varian dan Menyediakan  jasa  rancang , bangun baru dan Renovasi   bangunan laam dengan sentuhan disain tren terbaru, dan modern  dengan benar-benar ide-ide kreatif. Dari strategi awal  disain hingga  hasil akhir disain , kami menawarkan bimbingan seluruh proses desain kepada setiap klien kami

Kami akan bekerja sama dengan klien  untuk memahami apa yang anda inginkan, dalam disain dan unsur-unsur apa yang paling penting bagi dalam mendisain bangunan klien.

Melayani pembuatan desain rumah tinggal dan pelaksanaan pembangunan. Sesuai dengan kebutuhan Anda, sesuai dengan gaya arsitektur yang Anda inginkan, sesuai dengan cost biaya sesuai anggaran klien, layanan kami meliputi :

1. Sketsa konsep Disain
2. Desain Arsitektur  Layanan ini meliputi :
   • Konsultasi
   • Konsep Desain
   • Gambar Kerja
   • Perhitungan RAB
3. Desain Rumah bangunan lainnya dan Pengawasan

Layanan ini untuk klien yang ingin memakai jasa Perencana ABZ architect  sekaligus dalam pelaksanaan konstruksi. Dimana ketentuan dari layanan ini adalah :

3. Bangun Rumah dan  bangunan lainnya  akan mengirimkan tenaga ahli Arsitek dan Sipil untuk pelaksanaan pembangunan
4. Harga jasa layanan ini adalah 10 % dari nilai proyek yang di hitung dari RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang ada. ( diluar dari biaya material dan tenaga kerja / tukang )
5.  
6. Desain Rumah dan  Bangun baru atau renovasi  bangunan exterior atau Interior Pelaksanaan konstruksi  secara Total ( Borongan Total )

Layanan ini untuk Anda yang 100 % mempercayakan pembangunan secara total proyek Anda kepada kami, kami melaksanakan pembangunan sesuai yang di perjanjikan dalam surat perjanjian kontrak sampai dengan serah terima kunci.
Kami akan mengajukan Harga penawaran yang di hitung berdasarka Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) sesuai dengan spek bahan dan material yang akan di pakai.

Perencana Arsitektur adalah pihak yang ditunjuk oleh pemberi tugas atau klien untuk melaksanakan pekerjaan proyek perencanaan dalam hal ini bangunan.

Keberadaan perencana Arsitektur amatlah penting dalam perencanaan sebuah proyek konstruksi dalam memimpin disain bangunan dengan :

1. Perencana struktur
2. Perencana Mekanikal Elektrikal/MEP
3. Perencana estimasi biaya/estimator
4. Perencana Manjemen konstruksi

Perencana  ABZ architect bertugas menjadi kepala koordinator Perencana  lainnya. ABZ architect  bertugas mendesain bangunan yang berkaitan dengan arsitektur. Sedangkan perencana struktur dan MEP bertugas mengikuti  untuk rencana konstruksi bangunan yang di rancangan arsitektur oleh  perencana ABZ architect

Keuntungan Klien menggunakan jasa perencana ABZ architect, yakni :

1. Mengadakan penyesuaian keadaan lapangan dengan keinginan pemilik proyek /klien
2. Membuat gambar kerja pelaksanaan atau detail engineering design (DED)
3. Membuat Rencana kerja dan syarat – sayarat pelaksanaan bangunan ( RKS ) sebagai pedoman bagi pelaksana proyek
4. Membuat rencana anggaran biaya (RAB) proyek
5. Memproyeksikan keinginan – keinginan atau ide – ide pemilik proyek ke dalam desain bangunan.
6. Melakukan penyesuaian desain bila terjadi kesalahan pelaksanaan pekerjaan dilapangan yang tidak memungkinkan untuk dilaksanakan.
7. Mempertanggung jawabkan desain arsitektur  dan bekerja sama dengan perencana struktur dalam perhitungan struktur jika terjadi kegagalan konstruksi dan perencana MEP

Wewenang perencana ABZ architect, yakni :

1. Mempertahankan desain dalam hal adanya pihak – pihak pelaksana bangunan yang melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rencana awal dan mencari solusi tidak sesuai dengan rencana.
2. Menentukan warna dan jenis material yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
3. Perencana ABZ architect, yakni  didalam melaksanakan tugasnya juga mempunyai schedulle yang harus dipatuhi agar proyek yang sedang direncanakan dapat berjalan sesuai jadwal.
4. Koordinasi antar perencana sangat penting demi kemajuan proyek. Keempat Perencana tersebut tidak bisa terpisahkan satu sama lain. Perencana ABZ architect  bertindak sebagai koordinator yang menyatukan konsultan-konsultan yang terlibat.

PELAYANAN KAMI MELIPUTI

Melayani permintaan desain dari seluruh Indonesia  dan konsultasi langsung untuk area:  Jakarta dan sekitarnya seperti Bogor ,Depok, Tangerang, Bekasi

1. Perencanaan  Design Kami melayani Design concept hingga for construction :

• Rumah Tinggal/Townhouse
• Resort / Villa
• Perumahan / ruko
• Home stay /  Kostsan elite
• Area  F& B
• Bangunan lainya

Perencana ABZ architect  menganggap proses desain sebagai perjalanan, di mana kerja tim, kolaborasi, komunikasi, hubungan, dan visi bersama sangat penting. Tujuan kami adalah tidak hanya menciptakan proyek yang  baik dan sukses, tetapi menumbuhkan dan mempertahankan semangat dan visi bersama yang membuat perjalanan ini bermanfaat bagi seluruh tim.

• Proses Desain

1. survey ke lokasi site proyek   dan memberi data  Lay out  tanah, memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan info Dana  pembangunan (jika ada). ( biaya diluar jakarta  akan dikenakan fee tenaga ahli  akomodasi , hotel, pesawat, pesawat , transportasi akan ditanggung  oleh klien)

1. Pembayaran DP  45% dari total biaya desain sebelum pembuatan konsep denah awal (waktu 1-2 minggu)
   1. Pembayaran  Termin 1  40% dari total biaya desain setelah presentasi 2 dan perubahan revisi design 1 (skematik design dan konsep design  Denah tampak dan potongan) (waktu 2 minggu)
   2. Pembayaran  Termin 2  15% dari total biaya desain setelah presentasi  3  dan perubahan revisi  final sign dari klien  ( Denah, tampak, potongan, 3 D , RAB, spesifikasi material)  (waktu 3 minggu) dan gambar final yang sudah disepakati bersama  dengan membuat gamabr kerja/ teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:

a.      Gambar teknis Arsitektur 
b.     Gambar teknis Struktur, 
c.      Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing)

d.      RAB final

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish.

Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien.